プラセシオン桜山汐路

  • 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,200万円
58.2万円/㎡
相場
4,080万円
56.5万円/㎡
2,750
3,637
4,524
5,411
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,524万円
50.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プラセシオン桜山汐路
4,200万円（58.2万円/㎡）/ 7階 / 72.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,200万円58.2万円7階 72.16㎡ 2LDK南
2025/12/224,550万円63.1万円7階 72.16㎡ 2LDK南
2025/10/114,230万円58.6万円3階 72.16㎡ 3LDK南
2023/09/124,980万円61.5万円1階 80.91㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
プラセシオン桜山汐路
名古屋市瑞穂区東栄町一丁目
桜山駅5分 4,200万円58.2万円72.16㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年37戸RC
2024/11/27プレミアシティ桜山
名古屋市瑞穂区中山町一丁目
桜山駅8分 4,080万円50.7万円80.55㎡3LDK9階 / 10階建 南2011年23戸RC
2024/12/07ファミリアーレ瑞穂ケ丘
名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
瑞穂区役所駅14分 3,699万円45.8万円80.85㎡3LDK9階 / 11階建 南2015年30戸RC
2025/01/27ライオンズ桜山プレミアムテラス
名古屋市瑞穂区中山町三丁目
桜山駅9分 4,180万円58.7万円71.25㎡3LDK10階 / 11階建 西2011年57戸RC
2024/12/15カルティア瑞陵
名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
神宮前駅14分 3,250万円44.0万円73.81㎡3LDK8階 / 10階建 南2009年27戸RC
2025/05/08サンメゾン瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区雁道町六丁目
桜山駅13分 4,280万円56.6万円75.57㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年35戸RC
2025/01/20プレシアスコート桜山
名古屋市瑞穂区中山町六丁目
桜山駅7分 3,680万円52.1万円70.61㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年44戸RC
2025/07/20プラウド瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区駒場町七丁目
桜山駅5分 4,880万円69.6万円70.07㎡3LDK2階 / 6階建 南2017年34戸RC
2025/12/28ライオンズ桜山汐路
名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
桜山駅4分 5,899万円65.5万円90㎡4LDK2階 / 15階建 南2009年42戸RC
2025/06/09プレサンスロジェ桜山
名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
桜山駅3分 3,680万円50.0万円73.54㎡3LDK8階 / 10階建 東2016年17戸RC
2026/03/23プレサンスロジェ桜山汐路
名古屋市瑞穂区川澄町三丁目
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2024/03/14プラセシオン瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区瑞穂通二丁目
瑞穂区役所駅3分 4,030万円55.2万円73.02㎡3LDK4階 / 13階建 南2018年27戸RC
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名古屋市瑞穂区塩入町
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2026/03/28プラセシオン堀田駅前
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
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名古屋市瑞穂区白龍町一丁目
妙音通駅10分 4,590万円55.0万円83.49㎡3LDK10階 / 15階建 南2018年70戸RC
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2026/03/09ファミリアーレ堀田レジデンス
名古屋市瑞穂区明前町
堀田駅3分 5,180万円64.4万円80.38㎡2LDK13階 / 13階建 南西2018年35戸RC
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名古屋市瑞穂区瑞穂通六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市瑞穂区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市瑞穂区
58.2万円/㎡
前年比-1.5%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラセシオン桜山汐路
所在地愛知県名古屋市瑞穂区東栄町一丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩5分
築年月2014年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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